#1 Khu Dân Cư Bắc Huỳnh Thúc Kháng

Dự án Starlight Quảng Ngãi là một khu phức hợp căn hộ và shophouse cao cấp, được thiết kế để trở thành một trung tâm đô thị mới với các yếu tố giao thông, giao thương và giao lưu tiện lợi. Đây là một dự án nổi bật tại trung tâm thành phố Quảng Ngãi, tọa lạc ở khu vực phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, ngay cạnh KĐT Ngọc Bảo Viên.

Thông tin tổng quan dự án Khu dân cư Bắc Huỳnh Thúc Kháng, Starlight Quảng Ngãi

Tên dự án: KDC phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng
Tên thương mại: Starlight Quảng Ngãi
Chủ đầu tư: Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và xây dựng Việt Nam – Công ty TNHH xây dựng Lâm Sơn
Vị trí: Phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi
Số lượng sản phẩm: 133 sản phẩm nhà phố thương mại
Pháp lý: Sổ hồng công chứng

Nhận định về dự án Starlight Quảng Ngãi

Vị trí tiềm năng: Dự án nằm tại khu vực Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, thuộc trung tâm thành phố Quảng Ngãi, giúp dễ dàng kết nối với các tiện ích xung quanh như trường học, bệnh viện, và trung tâm mua sắm. Đây là một điểm mạnh, tạo điều kiện tốt cho kinh doanh và cư trú.
Pháp lý minh bạch: Với sổ đỏ lâu dài, dự án mang đến sự an tâm cho khách hàng khi đầu tư. Điều này rất quan trọng trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản hiện nay gặp vấn đề pháp lý.
Thiết kế và tiện ích: Thiết kế tân cổ điển mang lại sự sang trọng và phù hợp với nhu cầu của phân khúc khách hàng trung – cao cấp. Hệ thống tiện ích nội khu hoàn thiện với công viên, bãi đỗ xe và trường học quốc tế làm tăng giá trị cho bất động sản.
Tiềm năng sinh lời: Dự án có khả năng phát triển tốt trong tương lai, đặc biệt là loại hình shophouse vốn thu hút khách hàng nhờ giá trị thương mại và cho thuê cao.

Nếu bạn muốn MUA, ĐẦU TƯ…

Xác định mục tiêu đầu tư: Nếu bạn muốn kinh doanh hoặc cho thuê shophouse, đây là lựa chọn lý tưởng nhờ vị trí trung tâm và lượng khách hàng tiềm năng. Nếu đầu tư dài hạn, bạn cần đánh giá thêm tiềm năng tăng giá khu vực trong 5-10 năm tới.
Đánh giá năng lực tài chính: Với giá khoảng 25 triệu/m², đây là phân khúc trung và cao cấp. Bạn nên cân nhắc khả năng thanh khoản và chuẩn bị dòng tiền dự phòng để tránh áp lực tài chính.
So sánh với các dự án tương tự: Nên khảo sát các dự án khác trong khu vực để đánh giá tính cạnh tranh về giá, thiết kế và tiện ích trước khi quyết định.
Kiểm tra tiến độ và uy tín chủ đầu tư: Dù pháp lý rõ ràng, bạn nên kiểm tra thêm tiến độ xây dựng và kinh nghiệm của chủ đầu tư để đảm bảo chất lượng bàn giao.
Xem xét thị trường mục tiêu: Nếu bạn định kinh doanh, hãy nghiên cứu đối tượng khách hàng cụ thể tại Quảng Ngãi để có chiến lược khai thác hiệu quả.

Ưu điểm đầu tư

Vị trí chiến lược: Gần trung tâm, thuận tiện giao thông.
Tiềm năng thương mại cao: Thích hợp để kinh doanh hoặc cho thuê shophouse.
Tính thanh khoản tốt: Với pháp lý minh bạch và thiết kế hiện đại, dự án hứa hẹn giá trị sinh lời bền vững.

Thông tin chính về dự án

Loại hình: Kết hợp shophouse và căn hộ.
Quy mô: Gồm 133 căn shophouse với diện tích phổ biến 6x20m, thiết kế 3 tầng gồm trệt, hai lầu và sân thượng.
Tiện ích nội khu: Công viên, bãi đỗ xe, trường học quốc tế và các tiện ích thương mại hiện đại.
Pháp lý: Sổ đỏ lâu dài.
Thiết kế: Phong cách tân cổ điển.

Vị trí và tiện ích

Dự án nằm gần các tiện ích quan trọng trong bán kính 2km, bao gồm trường học, bệnh viện và trung tâm mua sắm.
Hạ tầng giao thông phát triển, dễ dàng kết nối với các khu vực khác trong thành phố.

Nếu bạn cần thêm thông tin chi tiết hoặc hỗ trợ về pháp lý, quy hoạch, và tiềm năng phát triển của dự án này, Phúc Trịnh sẵn sàng tư vấn trực tiếp để giúp bạn đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn.

KDC Bắc Huỳnh Thúc Kháng tiếp giáp liền kề các dự án đã hình thành và tập trung đông đúc cư dân (Phía đông kđt Ngọc Bảo Viên , giáp phía nam kdc Tây Phan Đình Phùng , phía tây bắc giáp kdc Lê Quí Đôn)

Thừa hưởng hoàng loạt các tiện ích liền kề như: Trường Quốc Tế EIC , khu vui chơi trẻ em Kid city , khu nghe nhạc giải trí Bolo bala, khu làng biệt thự tập trung của giới tinh hoa, những khu phố caffe view đẹp thu hút giới trẻ nổi bậc như Hoshi , Akaka, vv…

UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa phê duyệt kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất đối với khu đất thuộc Dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, TP. Quảng Ngãi. Theo đó, nhà đầu tư trúng đấu giá là Liên danh Tổng công ty CP Xuất nhập khẩu và Xây dựng Việt Nam – Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Lâm Sơn.

Khu đất của Dự án có diện tích hơn 28.000 m2, thuộc phường Nghĩa Lộ, TP Quảng Ngãi. Khu đất được chia thành 2 quỹ đất, trong đó, quỹ đất số 1 là khu nhà ở thương mại có diện tích 18.100 m2, quỹ đất số 2 là khu nhà ở thương mại với diện tích 9.950 m2. Giá khởi điểm là 238,897 tỷ đồng, giá trúng đấu giá là 242,397 tỷ đồng. Dự án này đã được đầu tư một số hạng mục như san nền, thoát nước, giao thông, vỉa hè, hệ thống điện từ nguồn ngân sách.

Theo kế hoạch, sau khi trúng đấu giá, nhà đầu tư sẽ xây dựng hoàn thiện 133 căn nhà ở thương mại, tuân thủ quy hoạch chi tiết đã được duyệt. Việc xây dựng tất cả các hạng mục gồm nhà ở thương mại, công trình hạ tầng phải hoàn tất trước quý II/2025.

Dự án Khu dân cư Bắc Huỳnh Thúc Kháng kết nối với Khu đô thị Ngọc Bảo Viên, khu chỉnh trang đô thị Đông Lê Quý Đôn, các khu dân cư Tây Phan Đình Phùng, Trường Chinh tạo thành một quần thể đô thị hiện đại bậc nhất tại Quảng Ngãi. Đại diện cho trung tâm phát triển phía Nam thành phố Quảng Ngãi.

Vị trí dự án KDC Bắc Huỳnh Thúc Kháng nhìn từ bản đồ. Từ vị trí này, cư dân sẽ được thừa hưởng rất nhiều tiện ích hiện đại bậc nhất tại Quảng Ngãi vào lúc này như trường học Quốc Tế Nguyễn Hoàng, công viên vui chơi giải trí Ngọc Bảo Viên, trường mầm non, trung học, đại học điều hiện diện tại khu vực này.

Ngoài ra, hệ thống giao thông hạ tầng ở đây cũng thuộc dạng tiên tiến nhất tại Quảng Ngãi. Điều đó mang đến cho cư dân và nhà đầu tư sự an tâm khi sở hữu các vị trí bất động sản tại đây.

Để có thông tin về dự án KDC Bắc Huỳnh Thúc Kháng nhanh và chuẩn xác nhất, khách hàng có thể liên hệ với Phúc Trịnh qua số: 0888 268 568 – Zalo: 0979 68 1779 hoặc đăng ký nhận thông tin dự án ở bên dưới.

Theo đó, Khu đất đấu giá thuộc dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng, thành phố Quảng Ngãi có diện tích 28.049,08m2 được chia thành 02 quỹ đất.

Quỹ đất số 1, Khu nhà ở thương mại 1, có tổng diện tích 18.099,33 m2.; giới cận phía Đông một phần giáp đường Trần Kỳ Phong và một phần giáp khu đất ở còn lại của dự án, phía Tây giáp đất nông nghiệp hiện hữu, phía Nam giáp đường Huỳnh Thúc Kháng và phía Bắc giáp đường N1.

Qũy đất số 2, Khu nhà ở thương mại 2, có tổng diện tích 9.949,75 m2; giới cận phía Đông giáp đường D3; phía Tây giáp đường D1; phía Nam giáp đường Huỳnh Thúc Kháng; phía Bắc giáp đường N4.

Về xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị trúng đấu giá phải tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện tất cả các hạng mục hệ thống hạ tầng kỹ thuật theo đúng tiến độ phương án đầu tư, tuân thủ hồ sơ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được UBND thành phố Quảng Ngãi phê duyệt tại Quyết định số 4443/QĐ-UBND ngày 15/8/2022; đồng thời, phải đảm bảo kết nối đồng bộ với hệ thống hạ tầng của toàn bộ khu vực dự án; phù hợp với Phương án đấu giá quyền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 1063/QĐ-UBND ngày 28/9/2022.

Về xây dựng nhà ở thương mại sau khi trúng đấu giá quyền sử dụng đất, đơn vị trúng đấu giá quyền sử dụng đất phải tiến hành thực hiện đầu tư xây dựng hoàn thiện 133 căn nhà ở thương mại theo các quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 99/2015/NĐ-CP ngày 20/10/2015 của Chính phủ và pháp luật về xây dựng.

Căn cứ Quyết định này, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Quảng Ngãi chịu trách nhiệm lập hồ sơ đề nghị xác định giá khởi điểm là giá đất cụ thể để đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 3 Nghị định số 123/2017/NĐ-CP ngày 14/11/2017 của Chính phủ. Tổ chức thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định sau khi giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất được UBND tỉnh phê duyệt.

Hình ảnh thực tế, phối cảnh và pháp lý dự án Bắc Huỳnh Thúc Kháng

Hình ảnh thực tế mới nhất của dự án Khu dân cư phía Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng như chúng ta thấy bên dưới thì mặt bằng đang trong quá trình thi công, giải tỏa vẫn còn đang trong quá trình, chúng ta nhìn thấy có vài căn nhà đang ở trong phần quy hoạch của dự án chưa được giải tỏa.

Dự án KDC Bắc đường Huỳnh Thúc Kháng có tên gọi thương mại là Starlight, đây là dự án nhà ở thương mại nên sẽ được xây dựng theo quy cách thiết kế chung cho tất cả các căn.