14/03/2023 17 lượt xem
Phóng to/ thu nhỏ chữ:

Chiến lượt cho nhà đầu tư BĐS thời kỳ suy thoái là gì?

Phúc Trịnh chia sẻ đến các bạn thông tin tóm tắt chiến lượt cho nhà đầu tư bất động sản thời kỳ suy thoái này là những gì? hãy chia sẻ hoặc để lại ý kiến đóng góp của bạn cùng mình nhé.

Vị trí vàng

  • Mua bất động sản ở vị trí vàng, trung tâm, đường lớn, đông dân cư
  • Bất động sản an toàn, tỷ trọng lớn, giữ được tiền, sổ đỏ, pháp lý chuẩn
  • Bất động sản có tiềm năng tăng giá

Đây là 3 yếu tố quan trọng nhất cho NĐT đang còn tiền và đang muốn mua

Loại bất động sản giảm giá nhiều nhất

BĐS giảm giá nhiều nhất thì sau này có khả năng tăng giá nhiều nhất đó là

  • Du lịch nghỉ dưỡng, bị ảnh hưởng nhiều nhất như Sapa, đà nẵng, phú quốc, nha trang, hội an liên quan đến lãi suất, dịch bệnh, khách quốc tế đổ về ít. Nhưng trong tương lai tăng giá tốt nhất, bds du lịch có dòng tiền tốt.
  • BĐS các dự án
  • BĐS vùng ven, đất rộng, đây là loại đất giá trị sử dụng thật chưa có

Đang giảm giá nhiều nhất so với đỉnh giá trước đây.

YẾU TỐ NÀO QUAN TRỌNG TRONG ĐẦU TƯ Ở THỜI ĐIỂM NÀY

Vị trí

  • Trung tâm thương mại, đô thị,
  • Gần khu công nghiệp
  • Gần khu du lịch
  • Gần khu dân cư

Chọn sp tốt với giá hợp lý nhất, Đối với những người còn tiền thì lúc này đi săn được những sp tốt và những người có nhu cầu ở thì có thể mua được sp ưng ý nhất.

chien-luot-dau-tu-thoi-downtrend

Giá cả

  • Định giá với Bank
  • Người mua cắt lỗ sâu
  • Có dòng tiền

Thời điểm

  • Thị trường đi ngang
  • NĐT chán nản
  • LS có dấu hiệu giảm

Thời điểm này đang đi xuống và đi ngang nên bỏ tiền vào ngân hàng là tốt nhất, lúc này chưa nên đầu tư. Có thể cuối năm hoặc qua năm 2024

Loại BĐS nào an toàn để đầu tư

BĐS có giá trị sử dụng

  • Nhà phố
  • Chung cư
  • Shophouse
  • Biệt thự liền kề
  • Nhà xưởng

Đất nền ở các khu vực có lý do tăng giá

  • Đất nền, đất đấu giá, đất nhà nước, đất rsx để làm nông nghiệp

Khi phục hồi kinh tế thì khu vực nào phát triển nhanh?

  • Trung tâm lớn: Hà Nội, HCM
  • Tỉnh, Tp công nghiệp: Bình Dương, Đồng Nai, Hải Phòng, Thanh Hóa, Thái Nguyên, Bắc Giang
  • Tình, TP. Du Lịch: Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc, Quảng Ninh, BRVT

Đâu là xu hướng bđs 2023

  • Thời điểm này phù hợp với những người còn tiền, những nhà đầu tư lâu dài, những người có nhu cầu mua ở
  • Nhà ở xã hội sẽ phát triển trong vài năm tới
  • BĐS xanh đó là bđs nông nghiệp, trồng cây dược liệu, cây ăn quả,

Lưu ý khi đầu tư

  • Pháp lý
  • BĐS hiện hữu
  • Vay được NH
  • Có KD hoặc ở ngay
  • Hạ tầng hoàn chỉnh

Chúc thành công!

Tác giả: Phúc Trịnh