Đầu tư bất động sản là một trong những ngành HOT nhất hiện nay, không chỉ sở hữu tài sản cho mình mà bạn còn có thể tăng giá trị và tạo ra lợi nhuận. Để mua bất động sản bạn có thể trực tiếp tìm hiểu và mua bán với người sở hữu. Tuy nhiên để tiết kiệm thời gian, tiền bạc và công sức bạn có thể liên hệ với những người môi giới chuyên nghiệp.

Môi giới bất động sản chuyên nghiệp có phải là cò đất?

Môi giới bất động sản là việc làm “trung gian” cho các bên trong mua bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho thuê mua bất động sản. Là những người giúp đỡ khách hàng có thể bán hoặc mua bất động sản nhanh chóng, dễ dàng hơn.

Nghề môi giới bất động sản ở Việt Nam ban đầu mang tính tự phát và thường bị hiểu nhầm với nghề cò đất. Do đó nghề này chưa được coi trọng. Nếu như cò đất là những người sử dụng các mánh khóe để làm ăn, thì những người môi giới nhà đất lại sử dụng kiến thức chuyên môn, tầm nhìn và khả năng đánh giá thị trường để có thể tư vấn tốt nhất cho khách hàng của mình.

Hai nghề này không phải là một như mọi người vẫn nghĩ. Môi giới bất động sản chuyên nghiệp đòi hỏi những nhân viên phải có trình độ, hiểu biết. Ngoài ra, thực hiện các thủ tục đều minh bạch và tuân thủ đầy đủ theo quy định của nhà nước.

Lợi ích của việc mua bất động sản qua môi giới

Mua bất động sản qua những công ty môi giới không còn xa lạ với những người đầu tư thường xuyên. Tuy nhiên, với một số người mới mua còn e ngại độ uy tín hoặc lo lắng tốn kém chi phí nhiều cho đơn vị môi giới. Thực tế, lợi ích việc mua bất động sản qua môi giới nhiều và giúp bạn rất nhiều.

Tìm hiểu thông tin về bất động sản

Với những người mua bất động sản tự túc, họ cần tự tìm hiểu về thông tin, chính sách và vị trí của dự án, lô đất. Tuy nhiên điều này rất rủi ro với những người chưa có kinh nghiệm. Đôi khi thông tin sai lệch hoặc có những trường hợp mua phải đất giải tỏa, đất tranh chấp sẽ gây nên tổn thất lớn.

Với những người môi giới chuyên nghiệp, họ sẽ nắm bắt tin tức thị trường nhanh chóng. Trước khi giới thiệu sản phẩm đến với khách hàng phải tìm hiểu kỹ càng. Điều này giúp bạn tiết kiệm được thời gian và đảm bảo nguồn thông tin chính sát. Ngoài ra còn dự đoán tiềm năng phát triển để có thể sinh lời cho khách hàng.

Có nhiều sự lựa chọn về nguồn bất động sản

Là những người gắn bó và có kinh nghiệm trên thị trường, người môi giới chuyên nghiệp sẽ tìm hiểu về nhu cầu mua bất động sản của bạn tường tận. Sẽ tư vấn cho bạn đầy đủ thông tin về pháp lý, thông tin dự án, quy hoạch, cơ sở hạ tầng, giải pháp tài chính tối ưu và hỗ trợ bạn kết nối với ngân hàng.

Họ có nguồn cung dồi dào và đa dạng, sẽ nhanh chóng tìm được sản phẩm theo yêu cầu thông qua các tiêu chí mà bạn mong muốn. Các công ty bất động sản có nguồn đất dồi dào và bán đa dạng dự án và nhiều khu vực.

Hỗ trợ các thủ tục mua bán, chuyển nhượng

Môi giới chuyên nghiệp là những người am hiểu về thủ tục pháp lý của các dự án mà họ bán cho khách hàng. Đảm bảo giúp khách hàng không mua phải những dự án ảo, dự án ma hoặc trường hợp nằm trong khu giải tỏa, nơi tranh chấp phức tạp.

Ngoài ra, luật về đất đai, bất động sản của nước ta thay đổi theo từng năm nên sẽ khó khăn cho các nhà đầu tư. Do đó, sự tư vấn của một chuyên gia môi giới là cách nhanh nhất để sở hữu bất động sản tốt bằng giá tiền tối ưu mà không cần phải lo lắng về các thủ tục, hồ sơ pháp lý, rắc rối pháp luật.

>>> Tham khảo thêm: Dự án Vsip Business Park Tịnh Phong

Ngoài ra, quy trình mua bán chuyển nhượng bất động sản thường trải qua nhiều bước: đặt cọc, công chứng chuyển nhượng, khia và đóng thuế TNCN… tốn rất nhiều thời gian. Nên bạn sẽ tiết kiệm được rất nhiều thời gian, công sức khi giao dịch qua công ty môi giới vì bạn sẽ luôn được miễn phí cho dịch vụ giá trị gia tăng này.

Hợp đồng mua bán minh bạch, rõ ràng

Tính pháp lý của các công ty bất động sản rất cao, đòi hỏi những người môi giới chuyên nghiệp phải tuân thủ theo quy định của nhà nước. Vì tài sản mua bán có giá trị cao nên cần đảm bảo minh bạch, tránh thiệt hại và hao tổn cho khách hàng, những người tin tưởng vào công ty.

Giao dịch diễn ra nhanh chóng và thể hiện trên hợp đồng có pháp nhân công ty môi giới đứng ra đảm bảo nên hạn chế các rủi ro trong quá trình mua bất động sản. Đặc biệt, những người môi giới chuyên nghiệp sẽ có trách nhiệm về khách hàng, đảm bảo sự hài lòng nhất.

Tiết kiệm tiền bạc, công sức

Muốn tìm được một bất động sản đúng mong muốn trên thị trường như hiện này đòi hỏi không chỉ phải có kiến thức, tài chính, pháp luật mà còn cả những kinh nghiệm chuyên môn. Do đó, sử dụng dịch vụ môi giới qua các công ty chuyên nghiệp là cách nhanh nhất.

Ngoài ra, việc mua tự túc hoặc qua các cò đất có rủi ro rất cao, tốn kém nhiều chi phí cho việc làm giấy tờ. Điều này là do những người này không có kinh nghiệm nhiều và không am hiểu về trình tự cũng như luật pháp. Dễ bị các đối tượng xấu lợi dụng và lừa gạc.

Những tiêu chí đánh giá người môi giới đáng tin cậy

Môi giới chuyên nghiệp có thể giúp ích cho bạn là những người đã qua đào tạo bài bản về bất động sản. Họ có kiến thức thực tế, am hiểu rất rõ vấn đề thị trường bất động sản, các vấn đề về luật pháp hiện hành, các dự án xung quanh và đặc biệt các dự án cùng phân khúc.

Những người uy tín sẽ cung cấp mọi giải pháp giúp bạn đạt hiệu quả đầu tư cao nhất, đồng thời cân bằng lợi ích của cả người mua và người bán. Đồng thời là người có trách nhiệm và có đạo đức nghề nghiệp, không lợi dụng khách hàng.

Những người môi giới tốt sẽ có quy trình làm việc chuyên nghiệp. Trải qua các giai đoạn tìm hiểu nhu cầu của khách hàng, đưa ra các sự lựa chọn và tư vấn sự đầu tư thích hợp. Làm việc cũng cần có giấy tờ hợp đồng minh bạch.

Đánh giá người môi giới chuyên nghiệp thông qua công ty mà họ đang làm việc. Những công ty có kinh nghiệm và uy tín sẽ có đội ngũ nhân viên có tố chất và kiến thức tốt.

Phúc Trịnh – Chuyên tư vấn truyền thông BĐS tại Quảng Ngãi. Liên hệ tư vấn qua số: 0979 68 1779