Bất động sản Mỹ Khê – Tịnh Khê – Tp. Quảng Ngãi mấy năm trở lại đây luôn có giá cao ngất, mặc dù nơi đây cách trung tâm thành phố Quảng Ngãi hơn 10km. Và đâu là những tuyến đường, khu vực có giá cao nhất??? hãy cùng Phúc Trịnh thẩm định giá nhé!

Mặc dù tình hình Covid-19 vẫn chưa được kiểm soát, khả năng bùng phát dịch bất cứ lúc nào cũng có thể xảy ra nhưng giá BĐS Mỹ Khê và tình hình giao dịch bất động sản ở trung tâm du lịch biển của Quảng Ngãi này tính từ đầu năm 2021 đến nay vẫn diễn ra liên tục và có phần sôi động hơn rất nhiều so với năm 2020. Điều đó nhờ vào đâu, theo Phúc Trịnh thì có 2 nguyên nhân chính đó là:

  1. Thông tin khởi công Resort Mỹ Khê và thông cầu Cổ Lũy
  2. Tiền khách hàng còn nhiều do năm 2020 ít giao dịch cộng với lãi suất ngân hàng thấp

Xem thêm: QUẢNG NGÃI ĐẨY NHANH TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ DU LỊCH TẠI MỸ KHÊ

quy-hoach-phat-trien-tinh-khe-1
Vậy, các bất động sản ở Mỹ Khê, Tịnh Khê giao dịch từ đầu năm đến giờ ở phân khúc nào? đó là câu hỏi mà rất nhiều người muốn biết. Theo thông tin Phúc Trịnh nhận được thì các giao dịch diễn ra mạnh ở phân khúc tài chính từ 1 – 3 tỷ đồng/1 bất động sản, có một vài BĐS tài chính hơn 5 tỷ cũng được giao dịch trong thời gian qua ở Tịnh Khê, và các vị trí xảy ra những giao dịch BĐS đó là ven biển Mỹ Khê, ven sông Kinh Giang, QL24B cũ (đoạn từ cầu Khê Kỳ đến vòng xoay Tịnh Khê) và mặt tiền đường Hoàng Sa.
bds-my-khe

Vì sao những tuyến đường, vị trí đó được nhiều khách hàng quan tâm đến vậy??? giá các tuyến đó hiện nay khoảng bao nhiêu/m2??? hãy xem chi tiết video bên dưới nhé.

Mình sẽ liệt kê ra những tuyến đường đắt đỏ bậc nhất tại Tịnh Khê để khách hàng, các nhà đầu tư có thể tham khảo và nắm tình hình BĐS ở đây. Nếu cần tư vấn thì có thể liên hệ ngay với mình qua số 0979 68 1779.

bat-dong-san-my-khe

Danh sách các tuyến đường có giá BĐS cao nhất Tịnh Khê đó là:

1. Vòng xoay Tịnh Khê (bán kính 150m mặt đường lớn): Bất động sản tại vị trí này có giá rất cao, dao động từ 25 triệu – 40 triệu/m2. Khách hàng sở hữu bất động sản tại vị trí này có thể sinh lời ngay nhờ vào hoạt động kinh doanh sầm uất, dân cư đông đúc, hạ tầng hiện đại, gần trường trạm và khu du lịch Mỹ Khê.

2. Mặt tiền đường Hoàng Sa đoạn từ vòng xoay Tịnh Khê đến vòng xoay cầu Cổ Lũy: Giá bất động sản tại mặt đường này có giá giao dịch từ 16 triệu – 30 triệu/m2 tùy vào diện tích và độ đẹp xấu của lô đất. Tại tuyến đường này thì BĐS càng gần vòng xoay giá càng cao và ngược lại.

3. Đường ven biển từ Khê Thành A đi Khê Lập (thôn Cổ Lũy): Bất động sản tại tuyến đường này giao dịch diễn ra trong tầm giá từ 15 triệu – 30 triệu/m2 tùy thuộc vào vị trí và diện tích lô đất. Với tuyến đường này thì NĐT sở hữu BĐS và khai thác ngay được ở đoạn xóm Khê Lập (bên trái cầu Kinh Giang), bởi khu vực này nằm đối lưng với bãi tắm biển Mỹ Khê, ở đây dân cư đông đúc và có thể khai thác các loại hình hỗ trợ du lịch như nhà hàng, khách sạn, homestay,…

4. Đoạn đường bờ Tây sông Kinh Giang (từ cầu Khê Kỳ đến cầu Kinh Giang): BĐS tại khu vực này có giá từ 9 – 15 triệu/m2 tùy vào vị trí và diện tích lô đất mà sẽ có giá khác nhau, điểm có giá cao nhất tại tuyến đường này là gần cầu Khê Kỳ, giá giao dịch khoảng 15 triệu/m2. Các diện tích bất động sản ở tuyến đường này thường lớn hơn 100m2.

5. Đoạn từ ngã 3 cầu Khê Kỳ đến vòng xoay Tịnh Khê: Đây là đoạn đường thương mại sầm uất bậc nhất tại Tịnh Khê, sở hữu bất động sản tại đây là khách hàng có thể khai thác ngay với chi phí cho thuê rơi vào khoảng từ 5 – 10 triệu/1 vị trí BĐS/tháng. Giá BĐS tại tuyến đường này rơi vào khoảng từ 16 – 40 triệu/m2 tùy vào từng vị trí và mức độ đẹp xấu của BĐS đó.

6. Mặt tiền bãi tắm Mỹ Khê: BĐS tại vị trí này khá hiếm và giá giao dịch rất cao, ở tuyến đường này thì đoạn trung tâm khu du lịch là các Kiot do nhà nước cho thuê ở phần mặt tiền khoảng hơn 10m, phía bên trong là đất sở hữu của dân. BĐS tại tuyến đường này thường nằm ở phía Nam bãi tắm chính của KDL Mỹ Khê, giá giao dịch trung bình khoảng 47 triệu/m2, tùy vào vị trí và độ đẹp xấu của BĐS đó.

Xem ngay: Bảng hàng độc quyền bất động sản Tịnh Khê mời nhất

Như vậy, theo Phúc Trịnh thì tại Tịnh Khê có 6 khu vực có BĐS cao nhất, có tiềm năng nhất như trên. Tất nhiên, đây chỉ là những đánh giá khách quan dựa vào những giao dịch và tài liệu sưu tầm từ Phúc Trịnh. Nội dung thẩm định giá đất các tuyến đường nhiều tiềm năng nhất của Tịnh Khê do mình trình bày có thể đúng hoặc có thể sai. Vì vậy, rất mong nhận được sự góp ý và phản hồi từ các bạn.

Nếu cần thông tin tư vấn đầu tư BĐS Tịnh Khê, hãy liên hệ ngay với mình qua số: 0979 68 1779 hoặc Facebook: https://www.facebook.com/toilaphuctrinh

 

Phúc Trịnh

Phúc Trịnh - Chuyên viên tư vấn và tiếp thị bất động sản chuyên nghiệp tại miền Trung (Đà Nẵng - Quảng Nam - Quảng Ngãi - Bình Định - Kon Tum). Liên hệ với tôi qua số: 0888 268 568